Cập nhật thông tin cho thuê và giá bán căn hộ King Dom 101 Tô Hiến Thành

 

Kingdom 101 Tô Hiến Thành là dự án mới duy nhất được triển khai trong năm 2018 tại trung tâm quận 10. Sở hữu quỹ đất hơn 3 ha nhưng với mật độ xây dựng chỉ = 30% diện tích quỹ đất cộng với diện tích công viên lên đến 2,2ha khiến cho dự án Kingdom 101 trở thành dự án đắt giá và là căn hộ đáng sống nhất trong phân khúc thị trường căn hộ tại quận 10 ở thời điểm hiện tại.

Căn hộ Kingdom hiện đại bậc nhất tại quận 10

Ngoài lợi thế là dự án sở hữu công viên lớn nhất tại thị trường căn hộ trung tâm Sài Gòn và nhằm mục đích hỗ trợ khách hàng thuận tiện đầu tư cho thuê và ở, Chủ đầu tư Hoa Lâm cũng tiến hành bàn giao hoàn thiện 100% nội thất  ngoại nhập cho khách hàng mua căn hộ Kingdom 101, cụ thể như sau:

- Full nội thất bếp trị giá gần 200 triệu gồm: Bếp điện từ, máy hút mùi chậu rửa Malloca nhập khẩu từ Tây Ban Nha  và các thiết bị khác.

- Full nội thất Toilet trị giá gần 200tr thương hiệu: GROHE (Đức) Tiêu chuẩn xanh Well của Singapore

- Hệ thống tủ âm tường trị giá gần 100 triệu do An Cường sản xuất đạt danh hiệu Greenguard

- Hệ thống máy lạnh trung tâm âm tường mang thương hiệu DAIKIN

- Ngoài ra việ Decor quầy bar, đèn Leg, tủ bếp trên dưới ... cũng giúp khách hàng tiết kiệm cả trăm triệu đồng.

Diện tích căn hộ Kingdom Tô Hiến Thành

- Loại diện tích căn hộ 1PN + 1WC Diện tích từ 48 đến 60m2

- Loại diện tích căn hộ 2PN + 2WC Diện tích từ 68 đến 78m2

Loại diện tích căn hộ 3PN + 2WC Diện tích từ 102m2

Cập nhật giá cho thuê và giá bán căn hộ kingdom 101

Bảng giá cho thuê căn hộ Kingdom Tô Hiến Thành

- Căn hộ 49m2 1PN – 1WC (Chưa nhận nhà, đang cập nhật...).

- Căn hộ 60m2 1PN – 1WC (Chưa nhận nhà, đang cập nhật...).

- Căn hộ 2PN – 2WC (Chưa nhận nhà, đang cập nhật...).

- Căn hộ 2 PN – 2WC (Chưa nhận nhà, đang cập nhật...).

- Căn hộ 102m2 3 PN – 3WC (Chưa nhận nhà, đang cập nhật...).

Bảng giá bán căn hộ king dom 101 Tô Hiến Thành

- Căn hộ 49m2 1PN – 1WC, Diện tích từ 48 đến 60m2 : Giá gốc + chênh lệch (300 - 500 triệu) tùy tầng, view.

- Căn hộ 2PN – 2WC, Diện tích từ 68 đến 78m2 : Giá gốc + chênh lệch (400 triệu - 1.2 tỷ) tùy tầng, view.

- Căn hộ 2 PN – 2WC : Giá gốc + chênh lệch

Quy trình chuyển nhượng căn hộ kingdom 101 

Bước 1: Đặt cọc

Khách hàng có nhu cầu mua và bán căn hộ Kingdom 101 sẽ tiến hành đặt cọc ( trong thời hạn 15 - 30 ngày sẽ ra công chứng).

Bước 2: Xin văn bản chuyển nhượng

Bên bán căn hộ Kingdom lên gặp nhân viên kinh doanh chủ đầu tư xin làm đơn chuyển nhượng: Hóa đơn vat, giấy xác nhận tổng số tiền đã thanh toán ( quy trình cấp giấy tầm 15 - 20 ngày, nếu hoàn tất sớm sẽ báo nhận sớm).

Bước 3: Công chứng

Bên bán và bên mua gặp Phòng công chứng quận 10, các văn bản cần thiết gồm: HDDMB, hóa đơn VAT, giấy xác nhận tổng số tiền đã thanh toán, HKTT, CMND/CCCD, giấy kết hôn/ Xác nhận độc thân – Bên mua chuẩn bị: Tiền, chứng minh nhân dân, hộ khẩu (chỉ cần 1 người đứng tên là được nếu đã có gia đình

Bước 4: Tiến hành làm 7 bộ văn bản chuyển nhượng ( bên môi giới giữ hết 6 bản, 1 bản sao lưu lại cho PCC) , bên mua giao tiền cho bên bán tại đây và bên bán đưa toàn bộ các giấy tờ có liên quan tới căn hộ cho bên mua ( HDMB, giấy xác nhận, hóa đơn…)

Bước 5: Môi giới đi đóng thuế cho bên bán, hẹn sau 3 ngày sẽ có thông báo đóng thuế ( 2% số tiền đã đóng) qua Ngân Hàng Vietinbank Ngô Quyền đóng xong photo giấy mang về thuế lấy giấy THÔNG BÁO ĐÓNG THUẾ và BIÊN LAI NỘP THUẾ bản gốc có dấu của Thuế quận 10, về photo sao y 2 bản

Bước 6: Môi giới mang hợp đồng gốc, 5 bộ văn bản chuyển nhượng, bộ giấy tờ chứng minh, hộ khẩu kết hôn ( bản sao y) của bên bán và bên mua, thông báo đóng thuế và biên lại thuế bản sao y lên chủ đầu tư nộp sau 10 ngày CDT sẽ gọi khách mua lên nhận hợp đồng với bản phụ lục hợp đồng kèm theo thể hiện là sỡ hữa của khách mua sau.

Bình luận